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Metrika Real Estate — un partenaire officiel d’Emaar.
Achetez des biens immobiliers directement auprès des promoteurs, sans commission ni frais supplémentaires, partout dans le monde. Base de données immobilière complète. Conseils honnêtes et indépendants.
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Emaar Properties est l’un des principaux promoteurs immobiliers des Émirats arabes unis, fondé en 1997 et basé à Dubaï. L’entreprise est surtout connue pour avoir créé des sites emblématiques tels que le Burj Khalifa, le Dubai Mall et Dubai Marina.
Investissez aux Émirats arabes unis en toute sécurité et avec rentabilité.
Forte demande locative toute l’année.
Rendements typiques de 6 à 9 % (selon l’emplacement et la classe d’actifs).
Propriété en pleine propriété (freehold) pour les étrangers dans les zones désignées.
Supervision de la RERA et comptes séquestres pour les projets sur plan.
Le dirham des Émirats (AED) est indexé sur le dollar américain (USD), ce qui réduit le risque de change.
Plans de paiement flexibles proposés par les promoteurs (y compris des options après livraison).
Infrastructures de classe mondiale et connectivité internationale.
Marchés primaire et secondaire très liquides.
0% de commission pour un achat en direct auprès du promoteur.
Économisez sur les impôts
0%
capitaImpôt sur les plus-values à la revente (pour les particuliers).
0%
Impôt sur le revenu des particuliers sur les revenus locatifs.
Résidence via l’achat d’un bien immobilier
Visa investisseur (2 ans) :
à partir d’un bien d’une valeur de 750 000 AED
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Visa Golden (10 ans) :
à partir d’un bien d’une valeur de 2 000 000 AED
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