100% безопасность покупки
99% удовлетворенность клиентов
Ежедневно с 9:00 до 20:00
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty
надежный партнер в поиске вашего идеального дома в Дубае
Ежедвневно
с 9:00 до 20:00
с 9:00 до 20:00
Скачать презентацию
20 лет опыта в строительстве
20 лет опыта
в строительстве
в строительстве
покупки
100% безопасность
в строительстве
20 лет опыта
99% удовлетворенность
клиентов
Подберите недвижимость от Sobha Realty по своим параметрам
Готово! Открывается pdf-презентация
Подберите недвижимость от Sobha Realty по своим параметрам
Готово! Открывается pdf-презентация
от 323 559 493 ₽
от 43 248 008 USD
от 15 885 237 AED
Sobha Hartland
Mohammed Bin Rashid City, Dubai
от 1 423 005 AED
от 1 423 005 AED
от 387 423 USD
от 387 423 USD
от 28 847 580 ₽
от 28 847 580 ₽
Проекты
Проект элитного жилья на Дубайском канале с правом собственности
Sobha The S
Культовый небоскреб вдоль Sheikh Zayed Road
Многофункциональный 60 этажный
комплекс, где каждая резиденция сочетает современную элегантность и новейшие разработки Sohba.
комплекс, где каждая резиденция сочетает современную элегантность и новейшие разработки Sohba.
Подробнее
30% территории отведено под зеленые и открытые пространства
Подробнее
от 29 084 804 ₽
от 388 757 USD
от 1 427 926 AED
Sobha SeaHaven
Жилой комплекс премиум-класса в морской гавани Dubai Harbour элитного района Dubai Marina
Здание будет состоять из 67 этажей и подземного уровня, и станет одним из самых высоких в гавани
Подробнее
от 3 645 180 AED
от 992 442 USD
от 74 246 741 ₽
Sobha ONE
Элитный жилой комплекс на Ras Al Khor будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей.
В комплексе представлены апартамент
с 1–4 спальнями и полностью экологичные дуплексы с 2–4 спальнями.
В комплексе представлены апартамент
с 1–4 спальнями и полностью экологичные дуплексы с 2–4 спальнями.
Подробнее
Sobha Hartland II Villas
У вашей приватности новый адрес. Hartland II —городское сообщество в самом сердце лесного заповедника.
Никаких общих стен, каждая вилла включает в себя 5 спален, частный бассейн, сад и двор, чтобы обеспечить ваше спокойствие и конфеденциальность
Никаких общих стен, каждая вилла включает в себя 5 спален, частный бассейн, сад и двор, чтобы обеспечить ваше спокойствие и конфеденциальность
Подробнее
от 22 716 153 AED
от 6 184 631 USD
от 460 508 637 ₽
О компании
Sobha Realty была удостоена более 100 престижных международных наград за инновации, качество строительства и дизайн, включая звание «Застройщик года».
Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности Sobha Limited получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и OHSAS 18001.
Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности Sobha Limited получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и OHSAS 18001.
2014 г –
2018 - 2019 г –
2017 г –
2019 г –
«Лучший бренд жилой недвижимости в Индии» по версии Track2Realty;
«Самый надежный бренд недвижимости» по версии CommonFloor.com
CARE AWARDS 2017 за «Лучшую деятельность в области корпоративной социальной ответственности»
«Лучший девелопер роскошной недвижимости в ОАЭ» на церемонии Luxury Network International Awards.
Способы оплаты
Все объекты на этапе строительства можно купить по беспроцентной рассрочке от застройщика
10-20%
Депозит при бронировании недвижимости
40-60%
Равными платежами весь
срок строительства
срок строительства
20-40%
Платеж после сдачи объекта собственнику
Криптовалюта
Наличные
Банковский перевод
Напишите нам
Александр
Менеджер проектов Sobha Realty
нужна консультация
по способам оплаты?
по способам оплаты?
Или оставьте заявку
и мы перезвоним
и мы перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Инвестиции
в ДубаЙ
в ДубаЙ
Стабильный рост экономики
Получение
визы инвестора
визы инвестора
Гарантированный возврат инвестиций
Дубай имеет высокую доходность аренды, которая может составлять до 6% - 10% годовых, в зависимости от типа недвижимости и района
При покупке недвижимости от
$ 273 000 инвестор и его семья получат визы сроком от 2 до 10 лет с правом продления.
$ 273 000 инвестор и его семья получат визы сроком от 2 до 10 лет с правом продления.
С 2021 года цены на жилье в Дубае повысились в среднем на 10% и продолжают расти , что свидетельствует о тенденции удорожания недвижимости
FAQ
Для получения вида на жительство на 2 года с возможностью продления достаточно купить недвижимость стоимостью от $273 000 , для получения «золотой визы» на 10 лет от $2 723 000
В ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость, это касается как физических, так и юридических лиц. Также не существует разницы в налогообложении резидентов и нерезидентов. Но при совершении сделки купли-продажи жилья требуется заплатить налог на передачу прав собственности (Transfer fee). Сбор взимается за регистрацию недвижимости в реестре. Налог на квартиру в Дубае (Dubai Land Department transfer fee) составляет 4% от её стоимости, прописанной в контракте. Также при уплате налога нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхамов.
Кроме transter fee оплачивается регистрационный сбор (Registration fees). Это фиксированный единоразовый платёж, размер которого варьируется в зависимости от стоимости объекта.
- 2 000 дирхамов для жилья стоимостью менее 500 тысяч дирхамов (до 137 000 долларов США);
- 4 000 дирхамов для недвижимости стоимостью более 500 тысяч дирхамов (137 000 долларов США и более).
В ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость, но есть годовой взнос за содержание здания. Деньги идут на уход за общей территорией, поддержание чистоты, капитальный ремонт, детские площадки, спортзал. Сумму взноса определяет застройщик в зависимости от площади жилья и ставок для конкретного жилого комплекса. Обычно взнос составляет 15 – 60 долларов США за м² в год. Оплата за содержание дома вносится авансом, на год вперёд.
Да, Sobha Realty предлагает купить апартаменты, таунхаусы и виллы в рассрочку на период строительства. Каждый проект имеет свой план оплат, обычно он состоит из взноса для бронирования (10% от стоимости недвижимости), 5-7 равных платежей по 10% от стоимости в течение всего срока строительства, и последний платеж ( 20-40% ) после окончания строительства объекта. Все платежи идет на банковские эксроу-счета, доступ к которым застройщик получает только после передачи недвижимости покупателю.
Никаких ограничений на сделки с недвижимости для нерезидентов Дубая нет. Купить апартаменты, таунхаусы и виллы от Sobha Realty можно за наличные, через банковский перевод, за криптовалюту или рубли. Все сделки можно провести дистанционно или в офисе компании в Дубае.
Для получения вида на жительство на 2 года с возможностью продления достаточно купить недвижимость стоимостью от $273 000 , для получения «золотой визы» на 10 лет от $2 723 000
В ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость, это касается как физических, так и юридических лиц. Также не существует разницы в налогообложении резидентов и нерезидентов. Но при совершении сделки купли-продажи жилья требуется заплатить налог на передачу прав собственности (Transfer fee). Сбор взимается за регистрацию недвижимости в реестре. Налог на квартиру в Дубае (Dubai Land Department transfer fee) составляет 4% от её стоимости, прописанной в контракте. Также при уплате налога нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхамов.
Кроме transter fee оплачивается регистрационный сбор (Registration fees). Это фиксированный единоразовый платёж, размер которого варьируется в зависимости от стоимости объекта.
- 2 000 дирхамов для жилья стоимостью менее 500 тысяч дирхамов (до 137 000 долларов США);
- 4 000 дирхамов для недвижимости стоимостью более 500 тысяч дирхамов (137 000 долларов США и более).
В ОАЭ нет ежегодного налога на недвижимость, но есть годовой взнос за содержание здания. Деньги идут на уход за общей территорией, поддержание чистоты, капитальный ремонт, детские площадки, спортзал. Сумму взноса определяет застройщик в зависимости от площади жилья и ставок для конкретного жилого комплекса. Обычно взнос составляет 15 – 60 долларов США за м² в год. Оплата за содержание дома вносится авансом, на год вперёд.
Да, Sobha Realty предлагает купить апартаменты, таунхаусы и виллы в рассрочку на период строительства. Каждый проект имеет свой план оплат, обычно он состоит из взноса для бронирования (10% от стоимости недвижимости), 5-7 равных платежей по 10% от стоимости в течение всего срока строительства, и последний платеж ( 20-40% ) после окончания строительства объекта. Все платежи идет на банковские эксроу-счета, доступ к которым застройщик получает только после передачи недвижимости покупателю.
Никаких ограничений на сделки с недвижимости для нерезидентов Дубая нет. Купить апартаменты, таунхаусы и виллы от Sobha Realty можно за наличные, через банковский перевод, за криптовалюту или рубли. Все сделки можно провести дистанционно или в офисе компании в Дубае.
Подберите недвижимость от Sobha Realty по своим параметрам
Готово! Открывается pdf-презентация
Подберите недвижимость от Sobha Realty по своим параметрам
Готово! Открывается pdf-презентация
Сайт носит исключительно информационный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 20:00